2015年10月7日 星期三

美國次按的另類真相

08年金融後嘯發生後,美國大批市民的房屋因未能延續供款而被銀行沒收(foreclosure)。當這些銀主盤在市場被拍賣時,黑石、高盛等投資公司以賤價大批購入,然後再改裝成一個個獨立的間隔,近年來出租予低收入/單親家庭居住。

正當政府提取納稅人的錢來bail out財困的金融機構,另一邊霜,這些"大得不能倒"的企業卻利用新資金來敲詐貧苦的大眾。

正當很多居民未能向銀行申請re-mortgage、被迫沒收家園的時候,房地美及房利美卻輕易地審核了各公司購買銀主盤時所申請的貸款。這些貸款中,98%批給了大型投資公司,只有2%是批給旨在提供廉價屋的慈善機構。

我不鼓勵任何人"仇富",但這就是資本主義世界的真相。我們即使改變不了外在的環境,也要時刻警醒自己。為了不成為被騎劫的對象,從今天起,我們又應否多考慮一下將來要走的路、準備多一點點?

http://prospect.org/article/hedge-funds-ultimate-absentee-landlords-fall-preview#.Vg1MtfnOat8.facebook

8 則留言:

  1. 最好提高自身的風險意識。

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    1. 非常認同你的說話!跟美國相比, 雖然香港政府也未至於如此偏袒財團, 但身為小市民, 做好風險管理及定時儲蓄投資是必要的。

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  2. 謝謝巴黎兄的留言!我會繼續努力的:)

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  3. 任何時候,大鳄都會想出形形式式的新招數來榨取散戶的金錢,一定要時刻警覺。

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    1. 唐勤兄說得對呢! 大型投資銀行除了做global deals賺錢外,現在連低收入市民的血汗錢也要榨取。我們真不能掉以輕心呢!

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  4. 最緊要做好自身現金流,所謂手中糧心中不慌。

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    1. 謝謝華萊士兄留言!對充足現金流是非常重要的, 相信很多面臨foreclosure的美國家庭, 都是因為雷曼危機後突然失業、但連六個月至一年的緊急應備金也欠奉, 在資不抵債的情况下, 其underwater mortgage便遭銀行沒收了。

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